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不听劝贪便宜找装修游击队 新房质量堪忧索赔无门

更新时间:2017-11-29  

4月14日,吴女士拨打电话反映:她家室内装修竣工不到两个月时间,就出现室内局部吊顶接缝处开裂、封门洞处出现开裂、客厅顶面出现大面积开裂及底层脱落现象,并与负责的该淮北装修公司多次协调未果。

  记者随即将吴女士所说的问题向市装饰管理办公室反映。4月15日,记者跟随市装饰管理办公室、市建筑装饰协会工作人员来到吴女士所在金色云天小区3栋的住所。技术人员对现场存在情况进行勘查,发现室内局部吊顶接缝处出现开裂、封门洞处出现开裂属于淮北装修公司施工工艺不当,处理不到位造成的,此处问题装修公司应予以免费保修;而客厅顶面出现大面积开裂及底层脱落现象,查验后认为不是单方面原因造成的。

  技术人员进一步作出解释,一方面是由于顶面砂灰层脱落,导致了腻子层随顶面砂灰层一起脱落;一方面是因为腻子层局部批刮过厚,受热胀冷缩的影响,造成了大面积的开裂;此外,现场施工未正确使用高强度底层石膏粉刷、找平墙体,未使用专用界面剂,也是造成基层脱落的原因。因此,该房屋顶面开裂主要是由于房屋砂灰层局部出现质量问题和腻子层局部批刮过厚有关。

  因此,市装饰办和协会工作人员认为,出现这样的问题,应由该房屋的砂灰层施工单位以及装修公司各自承担一定的责任,具体可由业主出面邀请双方当事人协商解决,协商不成可到市仲裁委员会申请仲裁或到法院起诉。

  经查,吴女士住房的装修公司为外地无资质、无备案的公司。淮北装修网专家建议市民,装修时一定要找有资质的装修公司,如果不清楚装修公司的有关情况,可到市装饰协会咨询。

  跟“装修游击队”过招

  验收细节别遗漏

  跟“游击队”打交道,即使到了装修后期,你也不能心存侥幸,不能有一刻放松。你会发现,装修期间,所耗费的精力和体力不比看整个世界杯来得轻松。何况还有最后的“一哆嗦”在等着您。

  墙面:墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。

  电路:随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。

  水路:多冲几次坐便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器,一定要试试,冷热水是否接反了。

  木器:最重要的是检查是否有刺激性味道。

  瓷砖:用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,勾缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。

  地板:地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶——这点很重要,否则以后很难清洁掉。

  教您一招

  装修总支出为何超预算?

  到完工的时候你也许会发现,“游击队”的工程总款到后来会比当初说好的增加好多,有的能多到20%,那是为什么呢?

  1.首先检讨一下自己,是不是抵挡不住工长的软磨硬泡,又增加了很多装修项目呢,比如在合同外,又多做了个鞋柜?

  2.是不是很多本来应该对方掏钱买的东西,最后变成你自己花钱买了?

  3.看看合同,是不是有重复计算的地方,比如你的涂料是自己买的,可是预算时还是把涂料钱付给野装修工人了?

  4.所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗?要知道,即使你在装修前把价格压得很低了,工长也有办法在预算中,给你把钱都悄悄加回来,办法就是在工程量上做手脚。

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