一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房有好处也有缺点，在挑选时要根据自己的自身情况挑选。下面我就为你们讲讲期房有哪些优缺点？买期房的注意事项是什么？
期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当时房地产开发商遍及选用的一种房子出售方法。购买期房也就是购房者购买尚处于修建之中的房地产项目。期房指房地产开发商从获得产品房预售合格证进行至获得房地产权证大产证停止，所出售的产品房。习惯上把在建的、没有完结、不能交给运用的房子称为期房。
一般状况下，期房的价格较低，选择方面较大，但因为是先付款后交房，因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权力职责的实行，而购房合同的实行，不仅受开发商自身运营的影响，还遭到许多客观因素的制约。期房制度因为有各种利害，现在在我国有取消的趋势。
消费者在购买期房时应签产品房预售合同。从工程的视点来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初规划计划往后一向到工程施工完结主体修建之前，都归于期房。一般状况下，期房的价格较低，选择方面较大，但因为是先付款后交房，因而购房消费的进程和成果要依赖于购房合同约好的权力职责的实行，而购房合同的实行，不仅受开发商自身运营的影响，还遭到许多客观因素的制约。
大多数人都想买期，更多的是因为它的价格低。因为开发商出售期房，大的目的是为了尽快的募集资金，所以在期房的销售中，开发商会给予很大的优惠，比如，参加团购，交两万抵一万之类的。
期房除了价格低外，最好的一点就是可以选择户型。因为现房都是在几年前设计的，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且是在买主很少的时候就购买，所以可以优先选择品质比较好的房子。
自然的，有好的一事当然就有坏的一面，期房也不例外。买期房的话，那么它的不确定因素就会较多，且风险较大，因为开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，所以都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
